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Ensemble immobilier zone commerciale

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Terrain 575 m² - Chambourcy (78240)

Ref 124
Prix
695 000
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Description de l'offre

Surface Terrain : 575m² - Surface Habitable : 168m² Terrain constructible situé en Zone UXA avec 19m de façade : Activités le long de la RN 13. Bureaux, Commerces, services, artisanat, entrepôts, hôtellerie et/ou restauration. Parcelles cadastrales : 000 AB 194 (447m²) + 196 (128m²) Hauteur autorisée : 7m – Emprise 40% - Cos 0,50 ou 0,65 pour bureaux A deux pas du Lycée International et Golf International de Saint Germain en Laye. Transports : Accès direct A13 et A14. Situé à 3km de la gare de Saint Germain « Grande Ceinture ». Description des lots existants : Il y a actuellement 2 bâtisses sur le terrain Maison principale : R+2 construction de 1879 – 130m² carrez – Entièrement refaite à neuf – Ravalement rue à prévoir – Ravalement cour fait RDC : Double séjour de 40m² avec cheminée, ouvert sur terrasse en bois aménagée et paysagée. Cuisine américaine aménagée et équipée de 14m². Wc séparés. 1er étage : Deux suites entièrement refaites à neuf : -Chambre parentale avec salle de bain et wc privatifs, dressing donnant sur jardin -Chambre enfant avec salle d’eau et wc privatifs donnant sur rue. 2e étage : Deux chambres éaglement refaites à neuf avec salle de bain et wc séparés. Appartement annexe : Appartement 2 pièces indépendant de 38m² entièrement refait à neuf avec Espace de vie de 20m², chambre avec rangement et salle de douche, wc séparés. Appartement annexe à terminer : Dans la seconde bâtisse, possibilité d’aménager une second appartement de type 3 pièces de 50m² environ. Hangar couvert : Permet le stationnement de plusieurs véhicules et constitue l’entrée principale de l’ensemble aujourd’hui. Une entrée indépendante est envisageable dans la maison principale afin de séparer les lots. Jardin : Jardin paysagé de 128m² par lequel on accède par un petit chemin d’1m de largeur.   Taxe foncière : 1013€/an Ensemble en pleine propriété. Pas de charges de copropriété. Visites possibles: Mardi 11 septembre de 12h à 14h sur RDV Jeudi 13 septembre de 18h30 à 20h sur RDV Dossier idéal pour une grande enseigne qui souhaiterait s’implanter dans ce secteur très commerçant et accessible par les axes routiers. Informations complémentaires, demande de visite et incriptions: https://www.kadran.immo/encheres/askott-real-estate-consulting/ensemble-immobilier-en-zone-commerciale-chambourcy-78240.html   EXCLUSIF et UNIQUE Les offres seront reçues à la manière d'une enchère KADRAN sur la plateforme Kadran immo Le 24-09-2018 à 19:00 (Europe/Paris) l'enchère commence avec un prix de départ de 695 000€. Les participants enchérissent par paliers de 9 000€ pendant minimum une heure. Si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement prolongée de 2 minutes. Le dernier participant qui place une offre a toutes ses chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de l'offre par le vendeur. Néanmoins, les offres inférieures seront récoltées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre inférieure qui lui conviendrait mieux (conditions, délais et moyens de financement, ...). Visite du bien obligatoire avec agrément par le professionnel de l'immobilier (un justificatif de la solvabilité financière est obligatoire pour l'agrément par le professionnel). Les honoraires de négociation sont inclus. EXCLUSIF et UNIQUE Les offres seront reçues à la manière d'une enchère KADRAN sur la plateforme Kadran immo Le 10-09-2018 à 19:00 (Europe/Paris) l'enchère commence avec un prix de départ de 330 000€. Les participants enchérissent par paliers de 10 000€ pendant minimum une heure. Si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement prolongée de 2 minutes. Le dernier participant qui place une offre a toutes ses chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de l'offre par le vendeur. Néanmoins, les offres inférieures seront récoltées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre inférieure qui lui conviendrait mieux (conditions, délais et moyens de financement, ...). Visite du bien obligatoire avec agrément par le professionnel de l'immobilier (un justificatif de la solvabilité financière est obligatoire pour l'agrément par le professionnel). Les honoraires de négociation sont inclus.

Descriptif du bien

Code postal 78240


surface terrain 575 m²


Terrain constructible OUI


Surface constructible 575


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 695 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


copropriété NON


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La ville de Chambourcy (78240)

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