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Rouen CENTRE - Immeuble complet de rapport - 4 lots - A rénover

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Propriete 400 m² - 8 pièces - Rouen (76000)

Ref 125
Prix
340 000
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Description de l'offre

Rouen CENTRE - 48 rue Saint Maur 76000 ROUEN Parcelle 000CI 59 - 177m² au sol - zonage CI Taxe foncière 2018: 2319 € Immeuble 1900 pleine propriété - R+2 + combles - 4 lots ( 1 seul par palier) - entièrement à rénover - surface 400m² environ - belle hauteur sous plafond - moulures et cheminées dans chaque appartement (sauf combles) - immeuble très sain - Affectation habitation.  RDC: Entrée, toilettes indépendants RDC gauche sur Rue: Studio comprenant une salle d'eau rénovée avec toilettes, cuisine à créer, salon pièce de vie avec placards intégrés.  1er étage: Appartement 2 pièces comprenant: Salon sur rue avec accès à la cuisine, chambre sur jardin avec placards intégrés, salle de bain attenante à la chambre, wc indépendant. 2e étage: Appartement 3 pièces comprenant: Salle à manger avec placards intégrés, salon sur rue attenant à la cuisine, chambre sur jardin avec placards intégrés, salle de bain attenante, wc indépendant.  3e étage sous combles: Appartement 2 pièces comprenant: Entrée, chambre sur rue, salon sur rue, grande cuisine sur jardin, salle de bain avec sanibroyeur.  Tous les appartements sont équipés de compteurs électriques individuels, de ballons d'eau chaude individuels et de radiateurs électriques.  Pas d'ascenseur. Escalier en très bon état. Immeuble très sain, aucune trace d'humidité ni de fissures. Caves sous l'immeuble très saines et exploitables. Toiture en bon état.  Jardin à l'arrière du bâtiment avec abris de jardin en dur pouvant faire office de hangar à vélos.  Les diagnostics ont été effectués et seront disponibles en début de semaine prochaines lors des visites.  Visites possibles: Mardi 4/09 de 18h30 à 20h sur RDVMercredi 5/09 de 12h à 14h sur RDV EXCLUSIF et UNIQUE: Les offres seront reçues à la manière d'une enchère KADRAN sur la plateforme Kadran immoLe 10-09-2018 à 19:00 (Europe/Paris) l'enchère commence avec un prix de départ de 330 000€. Les participants enchérissent par paliers de 10 000€ pendant minimum une heure. Si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement prolongée de 2 minutes.Le dernier participant qui place une offre a toutes ses chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de l'offre par le vendeur. Néanmoins, les offres inférieures seront récoltées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre inférieure qui lui conviendrait mieux (conditions, délais et moyens de financement, ...). Visite du bien obligatoire avec agrément par le professionnel de l'immobilier (un justificatif de la solvabilité financière est obligatoire pour l'agrément par le professionnel). Les honoraires de négociation sont inclus.

Descriptif du bien

Code postal 76000


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 177 m²


Surface loi Carrez (m²) 400


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Rouen (76000)

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