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DERNIER ETAGE CALME ET LUMINEUX - 63m² - 2chb - pkg

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Appartement 67.2 m² - 3 pièces - Rosny-Sur-Seine (78710)

Ref 137
Prix
172 000
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Description de l'offre

RESIDENCE RECENTE - CALME et LUMINEUX - Appartement de 67,2m² habitables (62,5m² carrez) situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente sécurisée de 2012 (lot 15).  Entrée, cuisine US aménagée et entièrement équipée (7000€ d'équipement), salon/salle a manger de 36m² exposé plein sud, 2 chambres avec dressing sur mesure intégré, salle de bain avec sèche-serviette, wc séparés. Un parking en sous-sol dans la résidence complète ce bien.  Appartement sans travaux à prévoir. Volets roulants électriques, parquet dans les chambres. Chauffage et eau chaude individuels. Facture électricité 75€/mois.  Appartement vendu LOUE jusqu'en janvier 2020. Locataires actuellement en place sans défaut de paiement (couple marié en CDI).Loyer: 706,31€ + 100€ de charges /mois Pour les commodités, l’appartement dépend de l’école maternelle et primaire située rue de la Justice (600 mètres à pied). Le nouveau centre-ville est à 500 mètres à pied mais de nombreux commerçants et la mairie sont bien plus près encore. La gare est située à 450 mètres à pied. Train pour Saint-Lazare en 45 minutes. L’arrivée du RER E est prévue à Mantes la Jolie et les travaux sont en cours. Par exemple, le trajet Mantes-la-Jolie / La Défense se fera en moins de 40 minutes. Futur accès direct à Nanterre, La Défense, Porte Maillot sans correspondance. Rentabilité: 4,90%Idéal investisseur ou premier achat.  VENTE À PRIX DÉGRESSIF - Exclusif et unique Les offres seront reçues à la manière d'une Vente Intéractive Le 08-12-2018. La vente commence avec un prix de départ de 172 000€. À 11:00 précisément le chronomètre fera diminuer le prix de 200€ toutes les 30 secondes. Chaque participant ne peut placer qu'une seule offre. Le premier participant qui place une offre a toutes ses chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de l'offre par le vendeur. Néanmoins, les offres inférieures seront récoltées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre inférieure qui lui conviendrait mieux (conditions, délais et moyens de financement, ...).  Visite du bien obligatoire avec agrément par le professionnel de l’immobilier (un justificatif de la solvabilité financière est obligatoire pour l'agrément par le professionnel). Les honoraires de négociation sont inclus à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 78710


Surface habitable (m²) 67,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 62.5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Cave NON


Année de construction 2012


Prix de vente 172 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 86 €


Taxe foncière annuelle 684 €


copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 026,92 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Rosny-sur-Seine (78710)

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