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BEAU MANOIR NORMAND - Propriété 300m² - 5chb - piscine/jacuzzi - tennis

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Propriete 300 m² - 6 pièces - Saint-Germain-De-Pasquier (27370)

Ref 138
Prix
640 000
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Description de l'offre

Beau manoir normand à mi-chemin entre Paris et Deauville. Idéale résidence secondaire.Cette propriété est située dans le triangle ROUEN-LE NEUBOURG-LOUVIERS dans une des plus belles vallées de Normandie, la vallée de l'Oison, sur 1 Ha de terrain (constructible).A 1h20 de Paris Porte Maillot et 50 minutes de Deauville par l'autoroute A13.L'ensemble de 300m2 est composé d,une belle maison d'architecte en pierre avec pièce à vivre spacieuse et sa cheminée monumentale de 4m de large, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres à l'étage, piscine intérieure chauffée (avec accès direct du salon) équipée de nage contre courant et local de douche, jacuzzi attenant à la piscine sous véranda, gloriette électrifiée et chauffée pour les soirées d,hiver à l,extérieur, 2 dépendances ou garage.Un court de tennis avec éclairage complète cet ensemble.L'environnement bucolique fait de cette unique demeure normande un bel havre de paix.Aucuns travaux ne sont à prévoir.Commerces:-Boulangerie, Boucherie, Pharmacie à La Saussaye à 5 minutes-Intermarché de Saint-Pierre des Fleurs à  2,3kms-Leclerc de Saint-Pierre les Elbeuf à 6,3kms A voir et à faire à proximité :-La mairie de Saint-Germain de Pasquier, la plus petite de France.-Château du Champs de bataille avec ses jardins à la Française restaurés par Jacques Garcia et son Opéra en plein air l,été (13kms).-Golf du Champs de bataille (13kms).-Circuits de randonnées dans la forêt attenante-La Maison du Lin-Le Musée du Sabotier-Le Moulin de pierre-Le Four à Pain-Le Moulin Amour-La Collégiale de La Saussaye-Barneville sur Seine : Manoir de la Cavée Renard - XVIIIè-Bouquetot : Manoir de Bosc Roger - XVè et XVIIè-Eturqueraye : Château d'Amfreville - XVIIè et XVIIIè-Hauville : Manoir de Saint Paul - XVII-La Haye Aubrée : Château de Bonneval - fin XVIIè / Colombier du XVIIIè-La Trinité de Thouberville : Colombier du XVIIè du Manoir de la Trinité-Routot : Manoir de Prémare   VENTE À PRIX DÉGRESSIF - Exclusif et unique Les offres seront reçues à la manière d'une enchère KADRAN sur la plateforme Kadran immoLe 16-02-2019 (Europe/Paris) L'enchère commence avec un prix de départ de 640 000€.  À 11:00 précisément le chronomètre fera diminuer le prix de 500€ toutes les 30 secondes. Chaque participant ne peut placer qu'une seule offre. Le premier participant qui place une offre a toutes ses chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de l'offre par le vendeur. Néanmoins, les offres inférieures seront récoltées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre inférieure qui lui conviendrait mieux (conditions, délais et moyens de financement, ...). Visite du bien obligatoire avec agrément par le professionnel de l’immobilier (un justificatif de la solvabilité financière est obligatoire pour l'agrément par le professionnel). Les honoraires de négociation sont inclus.

Descriptif du bien

Code postal 27370


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 152


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1978


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 640 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 330,25 €


Taxe foncière annuelle 1 608 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Germain-de-Pasquier (27370)

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